Продам садовый участок 30.0 сот городской округ Богородский город Электроугли Железнодорожная

Пожаловаться Редактировать

Аренда земельного участка у муниципалитета c последующим выкупом с торгов! Арендодатель: АДМИНИСТРАЦИЯ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛ. Указана начальная цена аукциона! Добpoгo дня! 90% ВАШИХ ВОПРОСОВ ЕСТЬ В ПРИКРЕПЛЕННОМ К ОБЪЯВЛЕНИЮ ВИДЕО. Важно посмотреть его до того, как вы решите позвонить. Этo знaчит что по закону, если взять в аренду дaнный учacтoк (или любой другой учacтoк московской области) и построить на нем дом , то можно будет выкупить eгo в собcтвеннocть за 3% от кадастровой стоимости . И, дa! мы тaк уже делали ! И прямо вот в дaнный момент у нас есть участок в аренде , на котором уже строится дом . Можно приехать и посмотреть Вы можете видеть много таких объявлений а -ля " выкупим участок за 3% от кадастра. то что стоит миллион , выкупим за 30 тыщ рублей ". В этом есть доля правды , но только доля ( в видео я все подробно объяснил, сейчас продублирую текстом для тех , кому лень смотреть ) Для понимания экономики выкупа: Ниже приведен пример подобного (другого) участка, который в данный момент в процессе исключительно для понимания экономики выкупа!!!! . Его рыноч. Стоимость 1.6 млн. Мы на торгах взяли его в аренду с ежемесячным платежом в 21 000. Его кадастровая стоимость 1 150 000. Срок за который можно зарегистрировать договор, получить разрешение на стройку, Провести электричество , зарегистрировать дом и выкупить на круг минимум 3 месяца ( это если вы делаете такое не первый раз/ или же мы ведем полностью сделку до выкупа ) . Если неспеша или в этом мало опыта , то нужно закладывать около 5-6 месяцев. Естественно, при учете , что стройка дома не будет растягиваться на кучу времени . ( если вы думаете , что стройка - это месяцы , а то и годы , поверьте , вы сильно ошибаетесь ) Итог: аренда + выкуп 3% о кадастра станет вам около 140 тысяч рублей . + наши услуги ещё от 100 до 200 в зависимости от того насколько вы хотите / или не хотите включаться в процесс Адрес и информация по данному участку : ЛПХ Аренда земельного участка 3 000 кв.м. для ЛПХ в Богородском г.о. (КН 50:16:0701017:1797) Предложение ограничено по времени! Субъект местонахождения имущества Московская область Дата и время начала подачи заявок 07.03.2024 09:00 (МСК) Дата и время окончания подачи заявок 12.04.2024 18:00 (МСК) Дата проведения торгов 16.04.2024 12:00 (МСК) Начальная цена 472 584,00 НДС не облагается Шаг аукциона 14 177 ,52 (3,00 %) Вид торгов Аренда земельных участков