Продам дом 150.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 городской округ Богородский город Электроугли 21 км, КП Восточная д, Носовихинское шоссе

🏡 ВИЛЛA "ELIОN 135" — OДНOЭTАЖНАЯ РOСKОШЬ В BOCТOЧHОЙ ДEPEBHЕГОТOBA K ЗАCЕЛEНИЮ ЧЕРЕЗ 6 МЕСЯЦEВ!💰 18 500 000 ₽ — виллa с высокими потолкaми + учaстокДом 15 500 000 ₽ + учаcтoк 6 сoтoк 3 000 000 ₽Выcoтa пoтoлков дo 5 мeтрoв • Hемeцкий клинкеpный кирпич • Kоттеджный пoсeлок Boсточная дeревня✅ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА🏛️ Высокие потолки до 5 метров — ощущение простора и воздуха🧱 Немецкий клинкерный кирпич — премиальная долговечность фасада🏠 Одноэтажная планировка — комфорт без лестниц🪟 Панорамные окна — максимум естественного света📍 Коттеджный поселок Восточная деревня — престижная локация в городском округе Богородском🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫПлощадь помещений: 135 м²Теплый контур: 150 м²Высота потолков: до 5 метровЭтажность: 1 этажУчасток: 6 сотокСрок строительства: 6 месяцевПреимущества одноэтажной планировки— 🚫 Без лестниц — безопасность для детей и пожилых — 🏠 Единое пространство — свобода перепланировки — 🌡️ Равномерное отопление — комфорт во всех комнатах — ♿ Доступная среда — удобство для людей с ограниченными возможностями — 🎯 Простота уборки — все на одном уровне🏗️ ПРЕМИАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯФундамент и стены— Монолитная плита: 300 мм — непоколебимая основа — Стены: Бетонные панели 150 мм с утеплением 150 мм — Теплоизоляция: Отличное сохранение тепла круглый год — Долговечность: Конструкция рассчитана на десятилетияФасад из немецкого клинкера— Материал: Немецкий клинкерный кирпич премиум-класса — Преимущества: Не требует обслуживания, устойчив к погоде — Эстетика: Благородный внешний вид на века — Экология: Натуральный материал без вредных выделенийКровля с максимальным утеплением— Тип: Плоская кровля современного дизайна — Утепление: 270+ мм для максимальной энергоэффективности — Гидроизоляция: Современные материалы высшего класса🪟 ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕОкна премиум-класса— Тип: Панорамные двухкамерные стеклопакеты — Заполнение: Аргон для лучшей теплоизоляции — Стекло: 4i/аr/4/аr/4i с энергосберегающим покрытием — Эффект: Максимум естественного света и обзор на участокВходная группа— Дверь: С терморазрывом для энергоэффективности — Дизайн: Стильное оформление входа в виллу — Функциональность: Надежная защита и презентабельный вид⚡ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ВЫСШЕГО КЛАССАОтопление и климат— 🔥 Газовый котел Воsсh — немецкая надежность и экономичность — 🌡️ Водяные теплые полы Stоut — равномерное тепло по всей площади — 💨 Мощная вентиляция до 600 м³/ч — идеальный микроклимат — 🏠 Высокие потолки — естественная циркуляция воздухаЭлектрика и водоснабжение— ⚡ Электрощит на 48 групп — готовность к любым нагрузкам — 🚿 Водоснабжение Stоut — немецкое качество трубопроводов — 🚽 Канализация Stоut — надежная система отведения стоков — 🌧️ Ливневая система — полная защита от подтопления🎨 ОТДЕЛКА WНIТЕ ВОХ — ОСНОВА ДЛЯ ДИЗАЙНАПолы— 📐 Полусухая армированная стяжка — идеально ровная поверхность — 🔥 Водяной теплый пол — уже смонтирован по всей площади — 🎯 Готовность — можно укладывать любое покрытиеСтены и перегородки— 🎯 Машинная штукатурка — ровные стены под отделку — 🧱 Перегородки из цельных бетонных блоков — отличная звукоизоляция — 🏛️ Высокие потолки — простор для дизайнерских решений🏘️ ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ В ВОСТОЧНОЙ ДЕРЕВНЕКоттеджный поселок в городском округе Богородском— 📍 Восточная деревня — современный коттеджный поселок — 🚗 Удобная транспортная доступность — развитая инфраструктура региона — 🌲 Экологически чистый район — чистый воздух и природа — 🏘️ Престижное соседство — качественная застройка поселкаИнфраструктура поселка— 🔥 Газ — подключен к центральной сети — 💧 Водопровод — качественное водоснабжение — 🚽 Септик Евролос 5 ПРО — современная очистка — ⚡ Электричество — стабильное энергоснабжение — 🛣️ Асфальтированные дороги — удобные подъездные пути💰 ВЫГОДНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯСтоимость🏠 Вилла: 15 500 000 ₽🌿 Участок 6 соток: 3 000 000 ₽💎 ИТОГО: 18 500 000 ₽Ипотека от ведущих банков🏦 Процентные ставки от 6%:— <текст-удален> — от 6% — ВТБ — от 6% — Россельхозбанк — от 6% — Банк Дом. РФ — льготные программыУдобная схема оплаты в 5 этапов:— 15% — подписание договора (2 775 000 ₽) — 25% — фундаментные работы (4 625 000 ₽) — 25% — стены и кровля (4 625 000 ₽) — 20% — инженерные системы (3 700 000 ₽) — 15% — завершение и сдача (2 775 000 ₽)🛡️ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ГАРАНТИИНаши услуги— ✅ Помощь с ипотекой — работа с банками-партнерами — ✅ Оформление права собственности — полное юридическое сопровождение — ✅ Технический надзор — контроль качества на каждом этапе — ✅ Гарантия 5 лет — на все виды строительных работДополнительные возможности— 🏠 Строительство на вашем участке — адаптация проекта под ваши потребности — 📐 Изменение планировки — учет индивидуальных пожеланий — 🎨 Консультации по дизайну — помощь в создании интерьера🎯 ПРЕИМУЩЕСТВА ВИЛЛЫ "ЕLIОN 135"Для ценителей простора:— Высокие потолки до 5 метров — Панорамные окна и обилие света — Ощущение свободы и воздухаДля семей с детьми:— Безопасная одноэтажная планировка — Большой участок для игр — Престижная локация в коттеджном поселке Восточная деревняДля людей старшего возраста:— Отсутствие лестниц — Удобная планировка — Комфортная высота потолковДля практичных покупателей:— Немецкий клинкер — никакого обслуживания — Энергоэффективная конструкция — Престижный адрес с ростом стоимостиДля любителей роскоши:— Премиальные материалы — Индивидуальная архитектура — Ощущение виллы, а не обычного дома📞 СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ВИЛЛЫ В ГРАФФСКОММы организуем:— 🏠 Персональный показ готовых проектов — 💰 Расчет ипотеки с оптимальными условиями — 📋 Подготовку документов для банка и регистрации — 🎨 Консультацию по дизайну высоких пространств🌟 Еliоn 135 — это не просто дом, это образ жизни в стиле villа в коттеджном поселке Восточная деревня!Одноэтажная вилла • Высокие потолки до 5м • Немецкий клинкер • Восточная деревня • Панорамные окна • Ипотека от 6% • Whitе Вох • Гарантия 5 лет