Описание
Продаю квартиру 85 кв. м. на 1 эт, 3-х этажного дома. с отдельным входом!!!Центр города!!!Дом кирпичный, ж/б перекрытия. Добротный, строили на века с высокими потолками (3,5-4 м),с арочными большими окнами(заменены на пластиковые<текст-удален>ление и холодная вода -централизованные, горячая вода-бойлер. газ не нужен был, не стали подключать, хотя дом газифицирован. В прошлом году заменили крышу, в этом году меняют полностью коммуникации во всём доме и приводят в порядок фасад. Собственник один. Прямая продажа! Квартира переоборудована в несколько студий, укомплектована всем необходимым. НАЛАЖЕН БИЗНЕС ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ!!!Успешно сдаётся уже более 3 лет, приносит хороший доход. О цифрах напишу ниже. Продаю потому что стало некогда этим заниматься, ушла в другой бизнес и параллельно вести не получается. Итак о цифрах: Доход от посуточной аренды на сегодняшний момент +- 270 000 р /мес. Цены на аренду растут, это расчёт по старой цене. Услуги посуточной аренды востребованы, рынок хороший. Ну и квартира переходит в собственность - это ж/б капитал, который склонен дорожать. На последнем фото планировка квартиры- при желании студии легко убрать и сделать шикарную 2-3 х комнатную квартиру с большой кухней и ванной с окном+ высота потолков позволяет сделать 2-ой уровень. ИЛИ если Вы рассматриваете вариант для себя,и платёж по ипотеке "кусается"- на последнем фото представлен вариант, как и жить в этой квартире и одну студию сдавать посуточно, чтобы крыть ипотеку. эта студия находится обособленно от общей площади и постояльцы вам мешать не будут, к тому же она в топе, и большинство гостей выбирали именно её. ( помечена синей рамочкой) стрелками указаны входы, которые есть сейчас(прорубать ничего не нужно) Зона отмечена красной рамкой- это хорошая 2-ка для комфортного проживания семьи. кстати рядом есть всё и детский сад и школа и магазины(1 минута пешком) и зона с фонтанами и качелями и гордость Электроугли -Храм в непосредственной близости. Удалённость от МКАД 35 км, есть жд станция до Курского вокзала 50 мин. до станции м. Новогиреево 20 минут. До самой станции 15 мин пешком или на автобусе, остановка 3 мин. пешком. Вам всё переходит в готовом виде, ничего забирать не буду!!!🩷 Если не дозвонились, напишите сообщение с просьбой вам перезвонить. Показ по договорённости. Долго не думайте-вариант достойный 👍 торга нет, извините 🤷♀️
